Hantverkare

Ett byte av stammarna är en åtgärd som påverkar vardagen för de inblandade hyresgästerna eller medlemmarna i bostadsrättsföreningen. Dessa behöver bland annat vara beredda på att såväl badrum som kök kan komma att stängas av under en viss tid. Dessutom kan provisoriska lösningar i form av toalett och dusch behöva tillgängliggöras antingen ute på gården eller i byggnaden. Som om inte detta vore nog kommer arbetet dessutom vara högljutt och bullrigt. Ett stambyte i Stockholm kommer med andra ord knappast att gå de boende obemärkt förbi!

Här dyker vi lite grann på djupet i denna fråga och ger dig en bättre insikt i den. Vi berör bland annat varför stammarna behöver bytas ut med jämna mellanrum och vad som händer om så inte sker. Dessutom delar vi med oss av vilka som är de vanligaste tecknen på att det kan vara läge att byta stammar i fastigheten.

Ett stambyte i Stockholm bör göras ungefär var 50:e år

I samband med att stammarna byts ut kommer delar av de ledningar och rör vilka transporterar avlopps- och tappvatten i byggnaden att bytas ut. Detta är någonting som behöver göras ungefär var 50:e år. Om det inte görs finns en överhängande risk att de gamla och slitna rören till slut spricker och orsakar stora problem i fastigheten. De vatten- och fuktskador som orsakas leder vanligtvis till stora kostnader. Därför behöver åtgärden helt enkelt utföras för eller senare för att förhindra större problem längre fram.

Vanliga tecken på att stammarna förmodligen bör bytas ut
Det finns vissa tecken som kan indikera att det förmodligen börjar bli dags att byta ut stammarna. Du kan till exempel ställa dig själv följande frågor:

  • Blir det ofta stopp i rören?
  • Uppstår vattenläckor titt som tätt i fastigheten?
  • Var det länge (ca 40-60 år) sedan stammarna senast byttes ut?

Om så är fallet kan det vara dags att kalla in en expert på stambyte i Stockholm. Denna kan hjälpa er att ta reda på i vilket skick stammarna i fastigheten är och om det har blivit dags att byta ut dem. I vissa fall kan man också välja att göra en underhållsspolning för att få lite bättre koll på läget.

Mäklare

Statistik för mäklararvoden i Göteborg kan hjälpa dig

Tänk dig själv vilken skillnad det skulle göra om du kunde spara tusentals kronor och öka din vinst än mer när du säljer din bostad. Detta är möjligt att göra genom att ta del av statistik för mäklararvoden i Göteborg och välja en lite billigare fastighetsmäklare. Arvodet är trots allt en utgift som nallar lite grann på kakan när gör din bostadsaffär. Därför vill du göra allt som är möjligt för att vända på varje sten och i slutändan maximera vinsten.

Använd statistik för mäklararvoden i Göteborg till din fördel

Genom att ta del av den statistik som finns att tillgå om fastighetsmäklare och deras arvoden kan du sätta dig i en bättre sits att förhandla om mäklararvodet. Kunskap är trots allt makt och ju mer du vet och kan backa upp med data desto bättre!

Du kan med fördel använda statistik för mäklararvoden i Göteborg i syfte att:

  • Ställa fastighetsmäklarna mot väggen. Varför inte använda denna statistik till att jämföra mäklare och mäklararvoden? Med tillgång till denna data får du ett bättre underlag att använda till din fördel i en förhandling om arvodet. Du kan även använda en jämförelsesajt som gör det enklare för dig att göra en sådan här jämförelse.
  • Få en bättre inblick i marknaden. En annan fördel med att ta del av den statistik som finns är att du kan få en ökad insikt och bättre inblick i marknaden. Till exempel kan du ta reda på vad som är ett normalt och vanligt arvode för en fastighetsmäklare. Du kan även ta reda på hur arvodena skiljer sig åt beroende på vilken typ av bostad som du ska sälja.
  • Jämför med arvoden i andra städer. Även om du ska sälja en bostad i Göteborg kan det vara intressant att ta del av mäklararvoden i Stockholm till exempel. Det kan trots allt vara relevant att jämföra arvodena i din stad med motsvarigheten i andra större svenska städer. Kanske kan du upptäcka en lokal bostadsbubbla där säljare av bostäder betalar alltför höga arvoden till sina fastighetsmäklare?

Summa summarum är att det ofta lönar sig att jämföra!

Info

Rörinfodring är ett begrepp som innebär att man renoverar avloppsrören i en fastighet på ett speciellt vis. Det görs istället för ett stambyte och kan vara såväl kostnads- som tidseffektivt. Dessutom påverkas inte tätskikt och ytskikt. Som om inte detta vore nog är metoden även miljövänlig och hållbar. Därför väljer många fastighetsägare att beställa relining i Kristianstad istället för att byta ut stammarna på traditionellt vis.

Hur går en relining i Kristianstad till egentligen?

Till skillnad från vad fallet är vid ett stambyte behöver alltså inte ytskikten och tätskikten i bostaden rivas. Man behöver nämligen inte frilägga rören genom en så omfattande rivning. Däremot demonteras toalettstolen och vattenlåset varpå hantverkarna letar sig ner i avloppet med sin kamerautrustning. Detta görs för att undersöka röret från insidan och se om det är värt att göra en rörinfodring istället för att byta ut stammarna.

Därefter inleds arbetet med reliningen genom att rören spolas och rensas. Sedan applicerar hantverkarna ett foder, d.v.s. en beläggning, i röret. Denna skapar ett nytt rör inuti det befintliga och lagar på så vis alla de eventuella hål som finns i röret. Dessutom skyddar beläggningen röret från korrosion.

Som du märker är detta arbete betydligt mindre invasivt än ett stambyte. Därför väljer många av stadens fastighetsägare att utföra en relining i Kristianstad istället för att byta stammarna, när detta är möjligt att göra.

Vad kan jag som fastighetsägare förvänta mig efter en rörinfodring?

När rören i fastigheten har relinats kan du som fastighetsägare förvänta dig att:

  • Det är smidigt och går fort. Det tar sällan mer än en arbetsvecka från start till mål att utföra en relining i Kristianstad i en lägenhet.
  • Rören får nytt liv. De gamla rören i fastigheten har fått ett nytt liv av åtgärden. Avloppsrören föryngras och labbtester visar att den förväntade livslängden förlängs med uppemot 50 år.
  • Hållbarheten är god. Hållbarheten är i de flesta fall lika god som om rören hade bytts ut mot nya sådana. Med detta sagt kan förstås hållbarheten variera en aning beroende på materialval och vilken metod av relining som används.
Info

Ett hemlarm kommer med all sannolikhet göra att du och din familj känner er säkrare och tryggare i ert eget hem. Detta gäller oavsett om ni bor i en lägenhet i form av hyres- eller bostadsrätt, kedje- eller radhus eller villa.

Alla bostäder och de personer som bor där har sina behov, önskemål och tankar om vilket sorts larm för hemmet som kan vara bra. Det är därför viktigt att du som kund känner att du kan skräddarsy ditt eget larmsystem så det passar just dig och din familj. Du kanske först vill testa vissa produkter i början för att se om du vill utöka larmsystemet senare. För det finns alltid en möjlighet att välja till fler tjänster och produkter vid ett senare tillfälle.

Detta kan du få av ditt hemlarm

Det finns många fördelar med ett bra hemlarm i sin bostad. Dessa är till exempel:

  • Uppkoppling till larmcentral. Ditt larmsystem är uppkopplad till en bemannad larmcentral som du dessutom kan kommunicera med dygnet runt året runt.
  • Hjälp med installation och service. Som kanske tur är ska inte du själv installera ett larm i hemmet. Det är istället en auktoriserad tekniker som gör det tillsammans med dig. Detta för att det både ska bli snyggt och säkert. Det är också en tekniker som utför service när det är dags för det. Om du under vägens gång får tekniska problem så kommer kundtjänsten att kontakta dig och boka in ett besök.
  • Trevlig och hjälpsam kundtjänst. Om du skulle ha några frågor eller upplever något problem med ditt hemlarm så är det enkelt att kontakta kundtjänsten för att få vidare hjälp.
  • Fria utryckningar från väktare. Om det sker ett verifierat larm så kommer larmföretaget kostnadsfritt skicka väktare till din bostad. Detta sker i samarbete med ett specifikt väktarföretag vilket innebär att det kommer kompetenta väktare om du skulle behöva det.
  • App där du själv kan kontrollera larmet. Med en smidig app kan du enkelt kontrollera ditt larmsystem. Du kan till exempelvis larm på och av. Eller varför inte få notifikationer när exempelvis barnen kommer hem från skolan.
Info

Ett attefallshus kan vara så mycket mer än enbart den lilla byggnad som först möter ögat. Till exempel kan det lilla huset ha mindre synliga utrymmen såsom en källare eller ett sovloft. Som alltid finns det dock många olika regler att ha i åtanke när det kommer till byggen som detta. Läs vidare för att få reda på vilka regler som gäller!

Sovloftet blir nästan som ett extra våningsplan

Du kan använda ett attefallshus med loft på många olika sätt. Till exempel kan byggnaden användas som:

  • kontor
  • gäststuga
  • permanent boende

Allra enklast är förstås att köpa byggnaden nyckelfärdig. Samtidigt finns det också många svenska villaägare som väljer att göra hela eller en del av jobbet själva. Om du stämmer in på denna beskrivning är det viktigt att du har koll på vilka regler som gäller. För till exempel kan du inte bygga en källare om din kommun tycker att markförhållandena är undermåliga för ett sådant bygge.

Annars kan det vara ett bra alternativ att uppföra ett attefallshus med såväl sovloft som källare. Genom att göra detta får du i princip tre våningar i den lilla byggnaden: loft, markplan och källarplan. Du behöver inte heller spräcka budgeten för att få råd med en sådan här lösning. En “attefallare” med ett sovloft kostar faktiskt inte särskilt mycket mer än en utan.

Dessa regler gäller för attefallshus med loft

De grundläggande reglerna är desamma oavsett om du uppför byggnaden med eller utan loft. Till exempel måste din granne godkänna bygget om det är planerat att äga rum närmare än fyra och en halv meter från tomtgränsen. Byggnaden får inte heller vara mer än 25 kvadratmeter i byggnadsarea. Dessutom är den maximala höjden fyra meter till taknock. I övrigt måste den även uppfylla de byggregler för bostäder som Boverket har satt upp.

När det kommer till sovloftet är förstås takhöjden den springande punkten. Den måste utnyttjas på ett optimalt sätt för att loftet inte ska bli för lågt och byggnaden inte för hög. Men genom att köpa en nyckelfärdig lösning behöver du inte tänka på dessa krångliga regler!

Info

För att uppnå högre säkerhet i företagslokalerna kan kamerabevakning installeras. Det är en tjänst som antingen kan ske med eller utryckning. Här beskrivs de två olika alternativen och vad som skiljer sig mellan dem säkerhetsmässigt.

Kamerabevakning utan utryckning

Önskas inte utryckning av väktare kan kamera köpas hos en rad olika återförsäljare av teknikutrustning. Till kameran följer det med instruktioner om hur installation sker och hur uppkoppling sker mot WiFi. Det är blir därmed en engångskostnad samt eventuellt en liten abonnemangskostnad för den molntjänst som används.

  • Larmet aktiveras
    Larm med kamerabevakning aktiveras exempelvis av rörelse, temperatur eller rök. Därmed vid inbrott eller brand. Via WiFi skickas notis till de mobiler som har larmets app installerad. Detta förutsatt att koppling har skett mellan appen och larmet.
  • Bilder och video visas
    Ägaren kan nu gå in i appen och se vad som händer via live-streamad video. Det är även möjligt att gå in och se detta material utan att larmet har utlösts.
  • Ägare agerar
    Nu är det upp till larmägaren att agera. Ska polis eller brandkår tillkallas? Ska personen åka till företaget själv för att se vilken åtgärd som krävs? Det är upp till ägaren att avgöra utifrån den information som går att nå via appen.

Kamerabevakning med utryckning

Kamerabevakning med utryckning innebär att företagslarmet är anslutet till ett larmbolag som därmed bistår med hjälp när larmet aktiveras.

  • Larmet aktiveras
    När någon del av företagslarmet aktiveras kommer larm att gå hos larmbolaget samtidigt som mobilen ringer och notifierar den som sköter larmet på företaget.
  • Bilder och video visas
    På några sekunder kommer live-streamad video att visas i mobilen till larmägaren samt på bildskärmar hos larmbolagen. Operatörerna ser exakt vad som händer och kan utifrån detta välja åtgärd.
  • Operatör agerar
    Det är framförallt denna punkt som skiljer sig mellan kamerabevakning med eller utan utryckning. Operatörerna kommer att försöka få tag på larmägaren samtidigt som en väktare skickas till platsen. Skulle de se att inbrott skett, att det brinner, eller annan hjälp behövs kan de även direkt skicka ambulans, polis eller brandkår. Detta alltså utöver den väktare som åker dit.

Kortfattat är skillnaden att kamerabevakning med utryckning innebär större säkerhet och mer hjälp när oturen är framme. Operatörerna ser via bevakningen vad som hänt och skickar hjälp direkt.

Hantverkare

Vid takmålning är det viktigt med både rengöring, målning och efterbearbetning. Följande moment behöver genomföras för bäst resultat.

Tvätt

Som med all målning behöver underlaget även rengöras inför en takmålning. Vilka maskiner och redskap som bör användas beror på takets material och vinkel. Det vanligaste är att högtryckstvätt används som därmed får bort både synlig materia samt mycket små porer.

Flera företag som erbjuder taktvätt genomför detta jobb med maskiner som används med enbart kallvatten. Rengöringen kan ändå ske effektivt tack vare det höga trycket. Det finns även speciella medel att köpa i byggvaruhus. Dessa kan användas av personer som inte har möjligheten att använda högtryckstvätt.

Reparation

När taken är tvättat och rengjort blir det lättare att upptäcka eventuella skador. Beroende på dess karaktär kan antingen takläggningsföretag eller snickare behöva genomföra arbetet. Det är viktigt att genomföra dessa reparationer inför en takmålning eftersom färgen annars kan dölja dess skador varpå de kan öka i omfattning innan de upptäcks.

Takmålning

Nu kan takmålning påbörjas vilket sker med grundmålning. Grundmålning innebär att taket ges ett grundskydd. Detta på samma sätt som grundmålning används på brädor vid exempelvis kring fönster och dörrar.

Färgen tränger in i materialet och skapar ett tydligt grundskydd för att väta ska tränga in. Detta kallas för att takpannorna förseglas och innebär att porer inte lika lätt kan fastna, mossa börja växa osv.

Vaxbehandling

Sista steget, inom takmålning, är ytbehandling av taket. Företag inom branschen kallar detta arbete för något olika ord även om arbetet är detsamma. Det kan exempelvis vara:

  • Vaxbehandling
  • Slutbehandling
  • Ytbehandling
  • Toppmålning

Takfärgen blandas med ett speciellt vax varpå det appliceras på taket. Det skapar därmed en yta som är extra motståndskraftig mot både väta och repor. Denna behandling kan delvis liknas med vaxbehandling av karossen på en bil. Detta genom att vaxet både skyddar ytan och skapar en finare estetisk yta.
Vid takmålning anges ibland att taket blir ”självrengörande” med vaxbehandling. Med det menas att ytan blir så ”glansig” att smutsen inte fastnar och därmed hålls taket rent betydligt längre.

Offert från flera

Planerar du takmålning på fritidshuset eller villan? Ta alltid in offerter från flera olika lokala företag och kontrollera dessutom referenser på dessa innan något kontrakt skrivs. Genom att jämföra priser och referenser blir det lättare att hitta ett prisvärt och proffsigt företag.

Info

Trots sin relativt lilla storlek finns det många alternativ att välja mellan om du vill anlita en flyttfirma i Varberg. I den här texten får du snabba tips på hur du snabbt kan sålla bort de ointressanta – och hitta den firma som passar bäst just för dig.

Använd en offerttjänst

Att använda en offerttjänst är ett effektivt sätt att hitta tjänster, av olika slag, till ett marknadsmässigt pris. En sökning på ”flyttfirma Varberg offert” lär ge dig träffar på just sådana hemsidor.

Processen är enkel. Ofta finns det ett formulär där du helt enkelt fyller i de uppgifter som efterfrågas. Det kan till exempel vara:

  • Nuvarande adress
  • Adress du ska flytta till
  • Hur många kvadratmeter du flyttar ifrån
  • Om det finns hiss
  • Om det är en lägenhet – vilken våning det gäller
  • Om det ska flyttas tunga föremål, så som piano eller kassaskåp

I slutet av formuläret brukar det finnas utrymme för fritext. Här är det en god idé att få med så många detaljer som du kan om uppdraget. Det gör det enklare för firman att ge dig en precis offert. Om de inte har alla detaljer kommer de att behöva göra uppskattningar – uppskattningar som kan skilja sig mellan olika personer som ger prisförslag. För en mer kraftfull jämförelse lönar det sig således att vara detaljerad.

När du har fyllt i all information som efterfrågas skickar offertjänsten ut din förfrågan till fler än en flyttfirma i Varberg med omnejd. Efter ett par dygn bör du ha flera prisförslag som du kan jämföra och ställa mot varandra.

Följer din flyttfirma i Varberg Bohag 2010?

Bohag 2010 är ett dokument som tillsammans tagits fram av fastighetsbranschen och Konsumentverket. Här ska det framgå vilka skyldigheter konsument och flyttfirma har. Syftet med dokumentet är att det ska vara tryggt att anlita en flyttfirma.

En snabb sökning på nätet gör gällande att det är troligt att din flyttfirma i följer riktlinjerna, eftersom de flesta skriver på sin webbplats att de gör det. Det bästa är dock alltid att dubbelkolla själv.

Försäkringar och tillstånd

När bohaget lämnar hemmet är inte hemförsäkringen ditt skyddsnät. Istället är det firmans ansvarsförsäkring som ska gälla. Be gärna om bevis på det, och säkerställ även att de har yrkestrafiktillstånd.

Golvslipning

För den som har ett gammalt trä, – eller parkettgolv finns ett väldigt bra alternativ till att byta ut det – och det är nämligen att slipa det. Både trä och parkett klarar i regel av ett par slipningar och det bästa är att dom ofta bara blir snyggare med tiden. Letar du efter tjänster och företag inom golvslipning i Stockholm kan du läsa mer här.

Slipning av golv

Det finns många firmor och företag som erbjuder tjänsten golvslipning i Stockholm och det som kan skilja sig är tillvägagångssättet, samt vilken utrustning som används av dom olika aktörerna. En del slipar på det ”gamla” sättet och andra använder mer modern utrustning, som bland annat samlar upp allt slipdamm på ett mer effektivt sätt.

Likt för alla är däremot att olika typer av trägolv slipas för att repor, skador och andra skavanker ska försvinna. Man kan alltså säga att det är en slags renovering av golvet, för att det ska bli snyggare än innan!

Ytbehandling

Många av dom firmor som erbjuder golvslipning i Stockholm kan även hjälpa till att lägga på en ny ytbehandling. På trägolv behövs detta, eftersom träet annars lätt bli både smutsigt och skadat. Både olja och vax är vanliga ytbehandlingar med trägolv kan även behandlas med lasyr och färg. Exakt vilka ytbehandlingar som erbjuds hos dom olika aktörerna kan skilja sig, så för den som redan i förväg bestämt sig för något speciellt behöver såklart hitta en som erbjuder just det.

Företagen som erbjuder golvslipning i Stockholm

Företag som erbjuder golvslipning har såklart olika tjänster i sina utbud. En del företag är stora och arbetar med golv på mer än ett sätt – till exempel genom att erbjuda både slipning och golvläggning av alla dess slag. Andra fokuserar enbart på slipning och har det som enda tjänst.

Vilket företag man ska välja är lite av en smaksak med ett tips är att alltid kolla närmare på följande:

  • Priser
  • Tjänster
  • Referenser
  • Tillgänglighet
  • Bemötande och service

Det går även att slipa golv på egen hand – utrustning för det kan hyras men det kan vara bra att tänka på att det krävs en del kunskaper för att lyckas och inte minst för att få ett bra resultat. Att lägga på en ytbehandling på egen hand är däremot enklare!

Hantverkare

Guide om hantverkare – så mycket tjänar dom

Att arbeta som hantverkare kan löna sig – åtminstone inom några av dom yrkesgrupper som räknas in i denna kategori. Några av dom är så kallade bristyrken där det finns ett stort behov av fler utbildade och för den som är sugen på att sadla om till ett hantverkaryrke finns en del att fundera på. Här följer en kort guide om hantverkare – och hur mycket dom tjänar.

Kort guide om hantverkare och dess löner

I denna guide om hantverkare kan du läsa lite mer om dom olika yrkesrollerna och vad snittlönerna ligger på. Om du funderar på att utbilda dig och tycker att lönen är avgörande för vilken yrkesroll inom kategorin du ska välja så kanske du kan hitta svaret här.

  • Målare – Målare är ett kreativt yrke som kräver att man är noggrann och tålmodig. Att man har känsla för färg och form är givetvis ett stort plus, som kan vara avgörande för hur framgångsrik man blir. I en annan guide om hantverkare kan man läsa att målare har ungefär 30 000 – 32 000 i månaden.
  • Snickare – Snickare är en efterfrågad yrkesgrupp som anlitas flitigt av både privatpersoner och företag. Man kan anlitas både för större byggen och mindre renoveringar och det kan vara ett minst sagt varierande arbete. En snickarlön ligger runt ca 32 000 – 35 000 kronor i månaden.
  • VVS-montör – VVS-montör, även känt som rörmokare, är ett av dom bristyrken som finns under kategorin hantverkare. Man arbetar med värme, ventilation och sanitet och för den som väljer att utbilda sig finns stor chans både att snabbt få jobb och att tjäna bra. Lönen ligger på ca 33 000 kronor per månad.
  • Elektriker – Även som elektriker kan man vänta sig varierande arbetsdagar med både stora och små arbeten. Den ena dagen kanske man har i uppdrag att koppla in belysning medan man den andra dagen ska dra all el i en nybyggnation. Lönen för elektriker ligger ungefär runt 32 000 – 33 000 kronor.

Bra att veta är att denna guide om hantverkare och dess löner är generell och lönerna är ett snitt. Exakt hur mycket man tjänar beror dels på hur lång erfarenhet man har samt var man arbetar. Kanske bestämmer man sig för att driva eget och då kan man tjäna både mer och mindre än snittet.