Hantverkare

Byggnadsställningar i Vänersborg kan vara en nödvändighet

När du utför olika typer av bygg- eller renoveringsprojekt kan du behöva använda dig av ställningar som förenklar arbetet. Då kan du vilja hyra byggnadsställningar i Vänersborg såvida du inte redan har tillgång till sådana. Men hur ska du då kunna veta när det är läge att hyra sådana? Läs vidare så förklarar vi och hjälper dig att fatta bättre beslut!

Då bör du använda dig av byggnadsställningar i Vänersborg

Det korta svaret på huruvida du bör använda dig av byggnadsställningar i Vänersborg är: förmodligen. För om du överväger om det vore en bra idé att göra detta är det sannolikt så. Så fort det finns en risk förknippad med att inte använda en byggnadsställning bör du i regel fatta beslut om att hyra en sådan.

När du själv eller dina medarbetare ska jobba på högre höjd i ett projekt kan en ställning vara en ren nödvändighet. Några exempel på situationer då så är fallet är om:

  • Jobbet kräver att arbetarna jobbar mer än 30 minuter åt gången på en hög höjd.
  • Uppdraget kräver att arbetarna behöver sträcka sig ut från en stege eller liknande.
  • Mycket rörelse ska förekomma på en hög höjd.
  • Väderförhållandena är antingen dåliga eller oförutsägbara.

Fördelarna med att använda en byggnadsställning

Det finns flera fördelar med att hyra byggnadsställningar i Vänersborg när du eller dina medarbetare ska arbeta högt upp på en fasad eller dylikt. Några exempel på fördelarna är:

  • Säkerheten. Förutsatt att ställningen används på rätt sätt ökar den säkerheten och ser till så att arbetarna är trygga trots att de arbetar högt upp i luften.
  • Mångsidigheten. Det finns flera olika slags bygg- och renoveringsprojekt då det kan vara värt att använda sig av en sådan här ställning.

Med detta sagt har myntet även en baksida. Därmed finns det även vissa potentiella nackdelar med användningen av dessa ställningar. För att nämna några inkluderar dessa:

  • Kostnaden. Det finns såklart en kostnad förenad med hyran av byggnadsställningar.
  • Tidsaspekten. Det går inte alltid särskilt fort och smidigt att smälla upp en ställning på det stället där arbetet ska utföras.

Men fördelarna överväger vanligtvis nackdelarna!

Info

Låt din städfirma i Göteborg städa ditt kontor regelbundet

Det finns många städfirmor i Göteborgstrakten som utför städtjänster av olika slag. Till exempel kan du ganska enkelt hitta en städfirma i Göteborg som kan ta hand om städningen av dina kontorslokaler. Att låta en sådan aktör städa ditt kontor regelbundet är fördelaktigt på flera olika sätt. Läs vidare så ska vi förklara varför!

3 fördelar med att låta din städfirma i Göteborg städa ditt kontor

Tre av de allra främsta fördelarna med att ta in en städfirma i Göteborg, som exempelvis https://www.sverigeco.se/, för att städa ditt företags kontorslokaler är att:

  • Detta ger en trygg och trevlig arbetsmiljö för dina medarbetare. Idag jobbar vissa medarbetare i högre utsträckning än vad de tidigare gjorde. Därför är det viktigt att du kan erbjuda dem en trygg och trevlig arbetsmiljö för att försöka locka tillbaka dem till kontoret igen. Ett effektivt sätt att göra detta är genom att regelbundet låta en duktig städfirma i Göteborg städa och rengöra företagets kontorslokaler. En positiv bieffekt av detta är också att eventuella bakterier, virus och liknande kan avlägsnas i samband med städningen.
  • Medarbetarnas produktivitet och välbefinnande ökar. Ytterligare en fördel med att ta hjälp av professionella städare är att sådan städning har positiva effekter på medarbetarna. Till exempel kan deras välbefinnande och produktivitet öka till följd av att kontoret blir mer välstädat än tidigare. Personer som jobbar i stök och oreda känner sig ofta mer stressade och är mindre produktiva. Dessutom kan såväl deras mentala som fysiska hälsa förbättras om arbetsmiljön är renare och mer välstädad.
  • Kontorsmöblerna sannolikt kommer hålla lite längre. En vanlig utgiftspost som företag brottas med är inköp av kontorsmöbler. Därför är det viktigt att man gör vad som kan göras för att säkerställa att möblerna håller länge och inte behöver bytas ut särskilt ofta. Ett bra sätt att göra detta är genom att köpa städtjänster. För genom att städa utrymmet oftare och hålla efter på ett bättre sätt kan faktiskt kontorsmöblerna hålla sig fina under en längre tid. Detta tack vare att de inte sakta men säkert bryts ner av damm, smuts och skräp som har lämnats kvar och tillåtits frodas.
Hantverkare

Ett stambyte kan behöva utföras om rörsystemet orsakar problem

Det finns vissa saker i en fastighet som du aldrig bör kompromissa med. En av dessa är rörsystemet – detta behöver alltid fungera på ett bra sätt. Men under årens lopp kommer mindre problem kopplade till rörsystemet förr eller senare att uppstå. Ett exempel på ett sådant problem är lågt vattentryck. Om detta är ett problem som du upplever i din fastighet kan det vara läge att göra ett stambyte. Detta gäller framför allt om det var ganska länge sedan detta gjordes senast.

Flera faktorer påverkar när det är dags för nästa stambyte i fastigheten

Även om problemen med rörsystemet är relativt små till en början är det viktigt att ta dem på stort allvar. För med tiden riskerar problemen nämligen att bli allt större och förr eller senare står du där med ett rörsystem som fullständigt har klappat ihop. Detta kan liknas vid en liten snöboll som rullas ner för en backe och växer sig allt större ju längre den tillåts rulla. Därför är det bättre att jobba proaktivt och åtgärda de problem som uppstår direkt istället för att behöva stå där med skägget i brevlådan lite längre fram.

 

Bortsett från de mindre problem som ibland kan uppstå bör dock rörsystemet hålla ganska länge. Detta förutsatt att det har installerats på rätt sätt samt att det har underhållits väl under årens lopp. Men hur lång tid bör det dock gå mellan ett stambyte och ett annat, kanske du undrar? Det korta svaret på denna fråga är att det kan gå cirka 40-50 år eller längre. Men detta beror på en rad olika faktorer.

 

Några exempel på de faktorer som är involverade i ekvationen är:

 

  • kvaliteten på hantverket vid installationen av rörsystemet
  • vilka material som har använts
  • hur väl rörsystemet har underhållits.

Låt ett proffs inspektera rörsystemet för att få reda på dess skick

För att få reda på hur lång tid som kan tänkas återstå till nästa stambyte kan du låta ett proffs inspektera ditt rörsystem. Detta för att förhindra att mindre problem utvecklas till större sådana. Dessutom kan du på så vis ligga i framkant och jobba proaktivt istället för att behöva “släcka bränder” allt eftersom dessa uppstår lite varstans i rörsystemet.

Hantverkare

Stambyte – vad undrar svenskarna mest över?

Dags för ett stambyte? I sådana fall har du säkert ett par funderingar. Vid en sökning på en populär sökmotor får du fram ett antal vanliga frågor som svenskarna söker på. I den här texten får du frågorna – och svaren.

Hur ofta ska ett stambyte göras?

Sakkunniga verkar inte helt eniga i den här frågan. Vissa säger att det kan göras upp till vart 60:e år, medan andra säger att det behövs redan efter 30 år. Sanningen är kanske att det beror på vilken typ av fastighet det handlar om, och om hur de boende lever och använder stammarna. I en tätbebodd fastighet, med många boende per lägenhet, kan rören slitas hårdare och snabbare än om det gäller en liten bostadsrättsförening med bara ett par enstaka medlemmar och fastigheter.

Det generella svaret är alltså mellan vart 30:e och vart 60:e år – vad som gäller med just din fastighet beror på slitaget.

Kan man bo kvar medan stammarna byts?

Många boende undrar om de kan vara kvar i sina lägenheter under ett stambyte i Stockholm. Det korta svaret är att ja, det går att bo kvar. Dock skulle de flesta nog rekommendera att man bor någon annanstans tillfälligt. Detta eftersom det helt enkelt kan bli ganska obekvämt att bo kvar.

Till exempel får du stå ut med följande:

  • Att vattnet är avstängt i tid och otid
  • Att använda tillfälliga duschar och toaletter om entreprenören erbjuder sådana
  • Oljud och buller
  • Damm och smuts
  • Att elen stängs av (dock generellt vid färre tillfällen och i kortare perioder än vattnet)

Har du husdjur och/eller små barn är det kanske särskilt klokt att hitta ett tillfälligt boende medan ett stambyte utförs.

Kommer avgiften att höjas på grund av arbetet?

Det beror på föreningen, men det är vanligt att avgifterna höjs för att betala för arbetet. Säg att föreningen har 100 lägenheter och att stambytet kostar 300 000 kronor per lägenhet. Summan blir 30 miljoner kronor (enkelt räknat för exemplet, givetvis, fler faktorer spelar in) – en summa som de flesta föreningar kanske inte har på sparkontot.

Ett lån på 30 miljoner kronor och en ränta på 1 % skulle ge en årskostnad på 300 000 kronor per år – och varje lägenhet skulle då kunna få betala 3 000 kronor extra per år, eller ungefär 250 kronor i månaden. Som sagt, det varierar från förening till förening hur man löser det ekonomiska kring ett stambyte – kanske blir det billigare, eller dyrare för dig.

Hantverkare

Ett byte av stammarna är en åtgärd som påverkar vardagen för de inblandade hyresgästerna eller medlemmarna i bostadsrättsföreningen. Dessa behöver bland annat vara beredda på att såväl badrum som kök kan komma att stängas av under en viss tid. Dessutom kan provisoriska lösningar i form av toalett och dusch behöva tillgängliggöras antingen ute på gården eller i byggnaden. Som om inte detta vore nog kommer arbetet dessutom vara högljutt och bullrigt. Ett stambyte i Stockholm kommer med andra ord knappast att gå de boende obemärkt förbi!

Här dyker vi lite grann på djupet i denna fråga och ger dig en bättre insikt i den. Vi berör bland annat varför stammarna behöver bytas ut med jämna mellanrum och vad som händer om så inte sker. Dessutom delar vi med oss av vilka som är de vanligaste tecknen på att det kan vara läge att byta stammar i fastigheten.

Ett stambyte i Stockholm bör göras ungefär var 50:e år

I samband med att stammarna byts ut kommer delar av de ledningar och rör vilka transporterar avlopps- och tappvatten i byggnaden att bytas ut. Detta är någonting som behöver göras ungefär var 50:e år. Om det inte görs finns en överhängande risk att de gamla och slitna rören till slut spricker och orsakar stora problem i fastigheten. De vatten- och fuktskador som orsakas leder vanligtvis till stora kostnader. Därför behöver åtgärden helt enkelt utföras för eller senare för att förhindra större problem längre fram.

Vanliga tecken på att stammarna förmodligen bör bytas ut
Det finns vissa tecken som kan indikera att det förmodligen börjar bli dags att byta ut stammarna. Du kan till exempel ställa dig själv följande frågor:

  • Blir det ofta stopp i rören?
  • Uppstår vattenläckor titt som tätt i fastigheten?
  • Var det länge (ca 40-60 år) sedan stammarna senast byttes ut?

Om så är fallet kan det vara dags att kalla in en expert på stambyte i Stockholm. Denna kan hjälpa er att ta reda på i vilket skick stammarna i fastigheten är och om det har blivit dags att byta ut dem. I vissa fall kan man också välja att göra en underhållsspolning för att få lite bättre koll på läget.

Mäklare

Statistik för mäklararvoden i Göteborg kan hjälpa dig

Tänk dig själv vilken skillnad det skulle göra om du kunde spara tusentals kronor och öka din vinst än mer när du säljer din bostad. Detta är möjligt att göra genom att ta del av statistik för mäklararvoden i Göteborg och välja en lite billigare fastighetsmäklare. Arvodet är trots allt en utgift som nallar lite grann på kakan när gör din bostadsaffär. Därför vill du göra allt som är möjligt för att vända på varje sten och i slutändan maximera vinsten.

Använd statistik för mäklararvoden i Göteborg till din fördel

Genom att ta del av den statistik som finns att tillgå om fastighetsmäklare och deras arvoden kan du sätta dig i en bättre sits att förhandla om mäklararvodet. Kunskap är trots allt makt och ju mer du vet och kan backa upp med data desto bättre!

Du kan med fördel använda statistik för mäklararvoden i Göteborg i syfte att:

  • Ställa fastighetsmäklarna mot väggen. Varför inte använda denna statistik till att jämföra mäklare och mäklararvoden? Med tillgång till denna data får du ett bättre underlag att använda till din fördel i en förhandling om arvodet. Du kan även använda en jämförelsesajt som gör det enklare för dig att göra en sådan här jämförelse.
  • Få en bättre inblick i marknaden. En annan fördel med att ta del av den statistik som finns är att du kan få en ökad insikt och bättre inblick i marknaden. Till exempel kan du ta reda på vad som är ett normalt och vanligt arvode för en fastighetsmäklare. Du kan även ta reda på hur arvodena skiljer sig åt beroende på vilken typ av bostad som du ska sälja.
  • Jämför med arvoden i andra städer. Även om du ska sälja en bostad i Göteborg kan det vara intressant att ta del av mäklararvoden i Stockholm till exempel. Det kan trots allt vara relevant att jämföra arvodena i din stad med motsvarigheten i andra större svenska städer. Kanske kan du upptäcka en lokal bostadsbubbla där säljare av bostäder betalar alltför höga arvoden till sina fastighetsmäklare?

Summa summarum är att det ofta lönar sig att jämföra!

Info

Rörinfodring är ett begrepp som innebär att man renoverar avloppsrören i en fastighet på ett speciellt vis. Det görs istället för ett stambyte och kan vara såväl kostnads- som tidseffektivt. Dessutom påverkas inte tätskikt och ytskikt. Som om inte detta vore nog är metoden även miljövänlig och hållbar. Därför väljer många fastighetsägare att beställa relining i Kristianstad istället för att byta ut stammarna på traditionellt vis.

Hur går en relining i Kristianstad till egentligen?

Till skillnad från vad fallet är vid ett stambyte behöver alltså inte ytskikten och tätskikten i bostaden rivas. Man behöver nämligen inte frilägga rören genom en så omfattande rivning. Däremot demonteras toalettstolen och vattenlåset varpå hantverkarna letar sig ner i avloppet med sin kamerautrustning. Detta görs för att undersöka röret från insidan och se om det är värt att göra en rörinfodring istället för att byta ut stammarna.

Därefter inleds arbetet med reliningen genom att rören spolas och rensas. Sedan applicerar hantverkarna ett foder, d.v.s. en beläggning, i röret. Denna skapar ett nytt rör inuti det befintliga och lagar på så vis alla de eventuella hål som finns i röret. Dessutom skyddar beläggningen röret från korrosion.

Som du märker är detta arbete betydligt mindre invasivt än ett stambyte. Därför väljer många av stadens fastighetsägare att utföra en relining i Kristianstad istället för att byta stammarna, när detta är möjligt att göra.

Vad kan jag som fastighetsägare förvänta mig efter en rörinfodring?

När rören i fastigheten har relinats kan du som fastighetsägare förvänta dig att:

  • Det är smidigt och går fort. Det tar sällan mer än en arbetsvecka från start till mål att utföra en relining i Kristianstad i en lägenhet.
  • Rören får nytt liv. De gamla rören i fastigheten har fått ett nytt liv av åtgärden. Avloppsrören föryngras och labbtester visar att den förväntade livslängden förlängs med uppemot 50 år.
  • Hållbarheten är god. Hållbarheten är i de flesta fall lika god som om rören hade bytts ut mot nya sådana. Med detta sagt kan förstås hållbarheten variera en aning beroende på materialval och vilken metod av relining som används.
Info

Ett hemlarm kommer med all sannolikhet göra att du och din familj känner er säkrare och tryggare i ert eget hem. Detta gäller oavsett om ni bor i en lägenhet i form av hyres- eller bostadsrätt, kedje- eller radhus eller villa.

Alla bostäder och de personer som bor där har sina behov, önskemål och tankar om vilket sorts larm för hemmet som kan vara bra. Det är därför viktigt att du som kund känner att du kan skräddarsy ditt eget larmsystem så det passar just dig och din familj. Du kanske först vill testa vissa produkter i början för att se om du vill utöka larmsystemet senare. För det finns alltid en möjlighet att välja till fler tjänster och produkter vid ett senare tillfälle.

Detta kan du få av ditt hemlarm

Det finns många fördelar med ett bra hemlarm i sin bostad. Dessa är till exempel:

  • Uppkoppling till larmcentral. Ditt larmsystem är uppkopplad till en bemannad larmcentral som du dessutom kan kommunicera med dygnet runt året runt.
  • Hjälp med installation och service. Som kanske tur är ska inte du själv installera ett larm i hemmet. Det är istället en auktoriserad tekniker som gör det tillsammans med dig. Detta för att det både ska bli snyggt och säkert. Det är också en tekniker som utför service när det är dags för det. Om du under vägens gång får tekniska problem så kommer kundtjänsten att kontakta dig och boka in ett besök.
  • Trevlig och hjälpsam kundtjänst. Om du skulle ha några frågor eller upplever något problem med ditt hemlarm så är det enkelt att kontakta kundtjänsten för att få vidare hjälp.
  • Fria utryckningar från väktare. Om det sker ett verifierat larm så kommer larmföretaget kostnadsfritt skicka väktare till din bostad. Detta sker i samarbete med ett specifikt väktarföretag vilket innebär att det kommer kompetenta väktare om du skulle behöva det.
  • App där du själv kan kontrollera larmet. Med en smidig app kan du enkelt kontrollera ditt larmsystem. Du kan till exempelvis larm på och av. Eller varför inte få notifikationer när exempelvis barnen kommer hem från skolan.
Info

Ett attefallshus kan vara så mycket mer än enbart den lilla byggnad som först möter ögat. Till exempel kan det lilla huset ha mindre synliga utrymmen såsom en källare eller ett sovloft. Som alltid finns det dock många olika regler att ha i åtanke när det kommer till byggen som detta. Läs vidare för att få reda på vilka regler som gäller!

Sovloftet blir nästan som ett extra våningsplan

Du kan använda ett attefallshus med loft på många olika sätt. Till exempel kan byggnaden användas som:

  • kontor
  • gäststuga
  • permanent boende

Allra enklast är förstås att köpa byggnaden nyckelfärdig. Samtidigt finns det också många svenska villaägare som väljer att göra hela eller en del av jobbet själva. Om du stämmer in på denna beskrivning är det viktigt att du har koll på vilka regler som gäller. För till exempel kan du inte bygga en källare om din kommun tycker att markförhållandena är undermåliga för ett sådant bygge.

Annars kan det vara ett bra alternativ att uppföra ett attefallshus med såväl sovloft som källare. Genom att göra detta får du i princip tre våningar i den lilla byggnaden: loft, markplan och källarplan. Du behöver inte heller spräcka budgeten för att få råd med en sådan här lösning. En “attefallare” med ett sovloft kostar faktiskt inte särskilt mycket mer än en utan.

Dessa regler gäller för attefallshus med loft

De grundläggande reglerna är desamma oavsett om du uppför byggnaden med eller utan loft. Till exempel måste din granne godkänna bygget om det är planerat att äga rum närmare än fyra och en halv meter från tomtgränsen. Byggnaden får inte heller vara mer än 25 kvadratmeter i byggnadsarea. Dessutom är den maximala höjden fyra meter till taknock. I övrigt måste den även uppfylla de byggregler för bostäder som Boverket har satt upp.

När det kommer till sovloftet är förstås takhöjden den springande punkten. Den måste utnyttjas på ett optimalt sätt för att loftet inte ska bli för lågt och byggnaden inte för hög. Men genom att köpa en nyckelfärdig lösning behöver du inte tänka på dessa krångliga regler!

Info

För att uppnå högre säkerhet i företagslokalerna kan kamerabevakning installeras. Det är en tjänst som antingen kan ske med eller utryckning. Här beskrivs de två olika alternativen och vad som skiljer sig mellan dem säkerhetsmässigt.

Kamerabevakning utan utryckning

Önskas inte utryckning av väktare kan kamera köpas hos en rad olika återförsäljare av teknikutrustning. Till kameran följer det med instruktioner om hur installation sker och hur uppkoppling sker mot WiFi. Det är blir därmed en engångskostnad samt eventuellt en liten abonnemangskostnad för den molntjänst som används.

  • Larmet aktiveras
    Larm med kamerabevakning aktiveras exempelvis av rörelse, temperatur eller rök. Därmed vid inbrott eller brand. Via WiFi skickas notis till de mobiler som har larmets app installerad. Detta förutsatt att koppling har skett mellan appen och larmet.
  • Bilder och video visas
    Ägaren kan nu gå in i appen och se vad som händer via live-streamad video. Det är även möjligt att gå in och se detta material utan att larmet har utlösts.
  • Ägare agerar
    Nu är det upp till larmägaren att agera. Ska polis eller brandkår tillkallas? Ska personen åka till företaget själv för att se vilken åtgärd som krävs? Det är upp till ägaren att avgöra utifrån den information som går att nå via appen.

Kamerabevakning med utryckning

Kamerabevakning med utryckning innebär att företagslarmet är anslutet till ett larmbolag som därmed bistår med hjälp när larmet aktiveras.

  • Larmet aktiveras
    När någon del av företagslarmet aktiveras kommer larm att gå hos larmbolaget samtidigt som mobilen ringer och notifierar den som sköter larmet på företaget.
  • Bilder och video visas
    På några sekunder kommer live-streamad video att visas i mobilen till larmägaren samt på bildskärmar hos larmbolagen. Operatörerna ser exakt vad som händer och kan utifrån detta välja åtgärd.
  • Operatör agerar
    Det är framförallt denna punkt som skiljer sig mellan kamerabevakning med eller utan utryckning. Operatörerna kommer att försöka få tag på larmägaren samtidigt som en väktare skickas till platsen. Skulle de se att inbrott skett, att det brinner, eller annan hjälp behövs kan de även direkt skicka ambulans, polis eller brandkår. Detta alltså utöver den väktare som åker dit.

Kortfattat är skillnaden att kamerabevakning med utryckning innebär större säkerhet och mer hjälp när oturen är framme. Operatörerna ser via bevakningen vad som hänt och skickar hjälp direkt.